Курортная недвижимость Испании в этом году будет пустовать - 13 Грудня 2011 – Новини нерухомості: будівництво, ремонт і дизайн
Головна » 2011 » Грудень » 13 » Курортная недвижимость Испании в этом году будет пустовать
21:03
Курортная недвижимость Испании в этом году будет пустовать

В Испанской Коста-Бланке снизившийся на 20-30% спрос вынуждает владельцев курортной недвижимости снижать арендные ставки, пишет "Квадрум".

О падающей общей популярности европейских курортов свидетельствует и один из британских источников.

Некогда блиставшая недвижимость страны, теперь огорчает своих владельцев падающими арендными ценами и сокращающимися сроками арендных договоров. Помимо этого, на испанских домовладельцев серьезно давят возросшие ставки по ипотечным займам и жесткое налоговое законодательство.

Ухудшение общей ситуации подтверждает снижение доходности испанской недвижимости, анонсируемое ранее, и возросшие до 30 тысяч евро штрафы за незаконную сдачу курортной собственности в аренду.

Как ожидается, только 60-70% курортной недвижимости будет занято отдыхающими в текущем году. Одно из рентных агентств в Коста Бланке предсказывает падение объемов аренды до 90% в текущем году по сравнению с данными прошлого года.

Ситуацию усугубляет переизбыток предложения и ухудшающаяся экономическая ситуация в странах являющихся ключевыми поставщиками туристов в Испанию. В числе первых лидирует Великобритания, граждане которой сейчас откатываются с рынков Франции, Черногории, Болгарии, страдая от слабеющего по отношению к евро фунта.

"Рентные ставки возвращаются к реалистичным показателям",- комментирует процесс Карлос Кадина президент профессиональной ассоциации туризма Валенсии.

Размер снижения стоимости арендуемой собственности достиг в отдельных районах Коста Бланки 300 евро. Так на данный момент среднюю квартиру с двумя спальнями можно снять в регионе за 400 евро по сравнению с 600-700 евро в прошлом году.

Помимо этого, сокращается продолжительность аренды. Вместо традиционных двух недель на рынке начинают доминировать однонедельные контракты.




Переглядів: 11043 | Додав: adminA | Теги: Курортная недвижимость Испании | Рейтинг: 0.0/0

Також читайте:

Всього коментарів: 0
Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі.
[ Реєстрація | Вхід ]