Росреестр начал борьбу с продавцами квартир, умышленно занижающими стоимость - 24 Травня 2012 – Новини нерухомості: будівництво, ремонт і дизайн
Головна » 2012 » Травень » 24 » Росреестр начал борьбу с продавцами квартир, умышленно занижающими стоимость
21:33
Росреестр начал борьбу с продавцами квартир, умышленно занижающими стоимость

Управление Росреестра по Московской области стали приостанавливать госрегистрацию сделок с жильем при обнаружении несоответствия цен, указанных в договорах и банковских закладных. Об этом сообщают "Ведомости", ссылаясь на информацию банкиров и риелторов.

Согласно российскому законодательству, при продаже жилья, находящегося в собственности менее трех лет и стоящего более 1 млн рублей, продавец обязан заплатить подоходный налог в 13% с полученной суммы. Поэтому собственники квартир часто указывают в договорах купли-продажи заниженную цену - меньше 1 млн рублей.

Росреестр теперь стал тщательнее проверять такую информацию, сравнивая цены, указанные в договоре купли-продажи, с ценой, фигурирующей в банковской закладной, если квартира приобретается покупателем в кредит.

В пресс-службе Сбербанка подтвердили изменения в практике Росреестра. Слышала о такой практике и в ВТБ24.

По оценкам аналитиков, сейчас минимум 20-25% сделок купли-продажи жилья, заключающихся только в Московском регионе, проходят по схеме, когда в договорах и закладных указываются разные стоимости.

Нововведение - это способ добраться до тех, кто уклоняется от уплаты налогов, полагают эксперты. По их мнению, в дальнейшем будет ужесточен контроль и над сделками, проходящими без ипотеки. Если такая практика станет повсеместной, банки, выдающие ипотечные кредиты, будут вынуждены изменить условия кредитования.




Переглядів: 11070 | Додав: adminA | Теги: Московской области жилья | Рейтинг: 0.0/0

Також читайте:

Всього коментарів: 0
Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі.
[ Реєстрація | Вхід ]