ЖитлоНюс

Аналітики швейцарського банку UBS скептично ставляться до заяв влади Іспанії про швидке відновлення ринку нерухомості. На думку авторів доповіді, ціни не будуть суттєво зростати ще 14 років. Про це йдеться в їхній доповіді "Іспанія: ринок нерухомості".

В UBS пояснюють такий прогноз занадто повільним відновленням ринку праці, відсутністю зростання зарплат, великим стоком житла, демографічною кризою, зростанням процентних ставок і так далі.

"У довгостроковій перспективі середня ціна житла залишатиметься на мінімальному рівні, подібно до того, як це було в Німеччині в період між 1995 і 2009 роком", - цитує видання El Confidencial авторів доповіді.

Втім, аналітики UBS як і раніше бачать великі можливості для учасників ринку оренди в Іспанії.

Зазначимо, що на початку вересня державний інститут статистики Іспанії INE оголосив, що ціни на житлову нерухомість в країні в II кварталі 2014 зросли порівняно з тим же періодом минулого року вперше з 2008 року на тлі відновлення економіки.

З того моменту, як шість років тому міхур на ринку нерухомості в Іспанії лопнув і відправив країну в глибокий економічний нокдаун, ціни на нерухомість впали в середньому на 35%.

Столиця ОАЕ веде боротьбу з "гумовими" будинками: на віллі може жити одна сім'я, коридор - для тапців, а не для холостяків

Муніципалітет Абу-Дабі розпочав другий етап кампанії з виявлення випадків порушення нормативів спільного проживання, ухвалений в столиці ОАЕ. Кампанія під назвою "Ні сквоттерам" припускає моніторинг ситуації в житлових будівлях і віллах.

Відповідно до нормативів, ухвалених муніципалітетом Абу-Дабі, кількість мешканців не повинно перевищувати трьох осіб в одній кімнаті (для холостяків). Забороняється використовувати в якості місць проживання холи та коридори житлових об'єктів.

Крім того, поділ орендованих одиниць нерухомості між кількома орендарями можливе тільки з дозволу муніципалітету. Одна одиниця нерухомості (квартира або вілла) може бути здана в оренду тільки одній родині.

Представники муніципалітету підтвердили, що метою кампанії є запобігання перенаселеності житлових одиниць нерухомості. Кампанія триватиме до кінця I кварталу 2015 року.

У разі виявлення порушень орендарям буде зроблено попередження про необхідність провести розселення. Якщо відповідні заходи не будуть вжиті, порушники будуть піддані судовому переслідуванню.