За квартал у Москві побудували 100 тисяч "квадратів" офісів - 28 Квітня 2013 – Новини нерухомості: будівництво, ремонт і дизайн
Головна » 2013 » Квітень » 28 » За квартал у Москві побудували 100 тисяч "квадратів" офісів
22:21
За квартал у Москві побудували 100 тисяч "квадратів" офісів
У першому кварталі 2013 року в Москві ввели в експлуатацію 100 тисяч квадратних метрів придатних для оренди офісних площ, що відповідає показнику за аналогічний період минулого року. Про це йдеться в дослідженні консалтингової компанії Welhome.

Як зазначають аналітики, велика частина побудованих приміщень відноситься до класу В (у класі А відкрилися 1-а черга БЦ "Білі Сади" на Лісовій вулиці і БЦ Rosso Riva на Шлюзовой набережної). Загальний обсяг якісних офісних площ досяг 13,4 мільйона квадратних метрів.

Відповідно до огляду, у першому кварталі побудували 10 відсотків від загального заявленого введення офісів в 2013 році. У другому кварталі в місті планується здати більше 280 тисяч "квадратів" придатних для оренди площ.

Найбільший попит (більше 60 відсотків від укладених у січні-березні угод) зафіксовано на офісні приміщення класу В. З територіальної точки зору як і раніше зберігається високий попит на площі в зоні між Третім транспортним кільцем і МКАД.

Середні ставки оренди залишалися стабільними. Ставки в бізнес центрі класу А в межах Садового кільця становлять 760-1200 доларів за квадратний метр на рік (без урахування ПДВ і операційних витрат), у зоні від Садового до Третього Транспортного кільця - 570-800 доларів за "квадрат", від ТТК до МКАД - 500-650 доларів. Для класу В ці показники становлять 550-800, 400-600 і 350-500 доларів відповідно.

Раніше в компанії Jones Lang LaSalle повідомляли, що в січні-березні обсяг будівництва офісів у столиці зріс у два рази порівняно з 2012 роком до 260 тисяч квадратних метрів (13 офісних будівель). За прогнозами фахівців, до кінця року на ринок вийде ще близько 850 тисяч квадратних метрів.


Категорія: Новини нерухомості | Переглядів: 1876 | Додав: abel | Рейтинг: 0.0/0

Також читайте:

Всього коментарів: 0
Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі.
[ Реєстрація | Вхід ]




Ми в Google+