Вартість житлової
нерухомості в Ізраїлі продовжує
зростати прискореними темпами, роблячи
покупку для громадян країни все більш
скрутною.
- Раніше Банк Ізраїлю в своєму звіті
повідомляв, що в період з 2008 до 2012 року
вартість квартир зросла в середньому
на 54 %, тоді як середній дохід ізраїльської
сім'ї збільшився лише на 20%.
- Тепер Міністерство будівництва Ізраїлю
оприлюднило статистику, яка підтверджує
невтішні прогнози. У першій половині
2013 року для придбання середньостатистичної
квартири громадянам країни було потрібно
135 середніх зарплат, хоча в 2012 році цією
цифрою було 132.
- Щоб зрозуміти, наскільки віддалилася
від середньостатистичного ізраїльтянина
мрія про власну квартиру, треба порівняти
ці цифри з показниками 2008 року, коли
кількість середніх зарплат, необхідних
для купівлі квартири, становила всього
103.
-
Як відзначають фахівці міністерства,
в 2005 - 2013 роках середня зарплата в Ізраїлі
зросла на 3% у реальному обчисленні. А
квартири в Ізраїлі з травня 2007 року,
коли почалася нинішня хвиля зростання
цін, тобто за 6 з невеликим років,
подорожчали на 82,6 %.
- І ціни на квартири все продовжують
зростати. Згідно з даними Центрального
статистичного бюро Ізраїлю, в липні
2013 року їхнє зростання склало 0,6%, у
червні - 0,7%. У цілому з початку поточного
року зростання цін на місцевому ринку
житлової нерухомості досяг 11,6%.
- Зазначимо, що , незважаючи на подорожчання
нерухомості і зниження купівельної
спроможності населення, за другий
квартал 2013 року в різних районах Ізраїлю
були продані майже 32 тисячі квартир,
що на 24% більше , ніж у першому кварталі,
і на 29% більше, ніж роком раніше. За
даними Мінфіну країни, приблизно 3/4 з
них - на вторинному ринку. Це рекордна
кількість угод купівлі-продажу житла
за останні 11 років.
- Зросла і кількість квартир, придбаних
молодими сім'ями, для яких це перше
власне житло. Таких сімей стало на
30% більше.
- Найбільш різке зростання продажів
квартир зафіксовано в районі Хадери
(+ 39% в порівнянні з попереднім кварталом
і + 67% в порівнянні з аналогічним періодом
2012 року).
Також читайте:
|