Москва занимает самый высокий рейтинг
в Европе (6,75) по инвестированию средств
в недвижимость. 2-е место принадлежит
Стамбулу (6,74), тогда как Лондону ? 5,53,
Милану ? 5,68, Берлину ? 5,74. Результаты
исследования европейского рынка
недвижимости от Urban Land Institute представили
на конференции, организованной компанией
PricewaterhouseCoopers, пишут "Ведомости".
Однако офисных площадей в Москве не
хватает. Особенно сложно приходится
фирмам, нуждающимся в больших площадях
? от 10 000 кв. метров и более. Арендовать
столько в функционирующих БЦ практически
нереально, заявляют эксперты (но и
маленькие офисы тоже мало кто сдает). В
итоге увеличивается число сделок,
заключаемых арендаторами на этапе
строительства офисных объектов.
Готовиться к переезду можно как минимум
до конца 2008 года.
По прогнозам, в 2008 году спрос на офисы
только вырастет. Что будет с предложением
? вопрос открытый. В PricewaterhouseCoopers объясняют:
из-за ипотечного кризиса на рынке стало
меньше денег, и это скажется на темпах
реализации заявленных проектов. Возможно,
сидеть на чемоданах некоторым "форвардным"
арендаторам придется дольше, чем хотелось
бы.
