Завдяки
державній програмі допомоги в придбанні
житла
все більше британців можуть дозволити
собі придбати
нерухомість, однак
компетентність ріелторів залишає
бажати кращого. Газета The Guardian склала
добірку найбільш кричущих випадків
непрофесіоналізму агентів з продажу
нерухомості.-
Так, в графстві Ессекс відразу
три ріелторських агентства пустили на
люксові об'єкти злодія, який викрав
ювелірні прикраси господарів. Зловмисник
видавав себе за представника багатого
російського покупця і просив залишити
його одного, щоб він міг переговорити
з клієнтом по телефону.
- Інший агент забув подзвонити
власникам квартири, щоб попередити про
візит потенційних покупців. Все йшло
просто відмінно, поки вони не дійшли
до спальні і не відкрили вбудований у
стіну шафу,
де ховався абсолютно голий господар.
- Агентство з міста Епсом
пояснило відсутність фотографій
інтер'єру одного з об'єктів "хобі
власника". Цей
опис став
хітом в Інтернеті
. Висловлювалися припущення про те, що
в переліку захоплень господаря може
фігурувати розробка урану.
- Незворушність понад усе
- Ще один ріелтор провів показ
будинку вартістю 800 тисяч фунтів, не
усвідомлюючи, що його 55-річний господар,
який приліг подрімати на диван, насправді
помер. Згодом він розповів коронерам,
що відчув щось недобре, але все одно
продовжив показувати будинок клієнтам.
- Одна сімейна пара поскаржилася
на рієлтора, який провів для них показ
на автопілоті.
- "Спочатку він, як звичайно,
розповів про опалення, проводку тощо,
а потім почав говорити про можливості
для розширення, для прибудови оранжереї
або переобладнання горища". Проблема
була в тому, що вони оглядали квартиру
на 4-му поверсі 6-поверхового будинку.
- The Guardian пропонує кілька
порад, які допоможуть тим, хто вперше
купує житло у
Великобританії, не стати жертвою
некомпетентних ріелторів. По-перше,
слід мати справу тільки з тими агентствами,
які співпрацюють з акредитованою урядом
організацією The Property Ombudsman. По-друге,
слід отримати рекомендації друзів і
знайомих, які купували або продавали
нерухомість у цьому районі. Крім того,
можна самостійно оцінити вартість
будинку або квартири і зв'язатися з
власником безпосередньо, наприклад,
просунувши свою візитку під двері.
Також читайте:
|