Глибина фундаменту: від чого вона залежить і чому не можна орієнтуватися на сусідів
Нові публікації
Квартира над підземним паркінгом: холодна підлога, шум воріт і вентиляція
Поради та цікаві фактиПідземний паркінг під житловим будинком економить територію двору й додає зручності власникам автомобілів. Але для квартир безпосередньо над ним важливо, як відокремлені житлове та…
Основа під кварцвініл: якої рівності й вологості потребує покриття
РемонтуємоКварцвініл часто називають покриттям, яке можна укласти майже на будь-яку основу. Насправді тонкі планки дуже точно повторюють нерівності, а замкові з’єднання чутливі до прогину.…
Закладні та отвори у фундаменті: що потрібно передбачити до заливання бетону
БудуємоМонолітний фундамент здається простим етапом: опалубка, арматура, бетон. Насправді до заливання потрібно узгодити десятки дрібних проходів і деталей. Каналізаційна труба, ввід води, електричний кабель,…
Орендний будинок як окремий формат нерухомості: чим він відрізняється від звичайної новобудови
СтаттіЗвичайна новобудова найчастіше створюється для продажу окремих квартир багатьом власникам. Орендний будинок працює за іншою логікою: значна частина або весь об’єкт залишається під контролем…
Еркер у квартирі: звідки з’явився цей елемент і які має переваги та недоліки
Поради та цікаві фактиЕркер — це частина приміщення, яка виступає за основну площину фасаду й має вікна з кількох боків. Усередині він утворює нішу або невелике розширення…
Як сховати труби в санвузлі та залишити доступ до кранів, фільтрів і лічильників
РемонтуємоВідкриті труби рідко прикрашають санвузол, тому їх намагаються закрити коробом, фальшстіною або меблями. Проблеми починаються, коли разом із трубами ховають крани, фільтри, лічильники та…
Багатофункціональний житловий комплекс: як поєднання квартир, офісів і сервісів змінює повсякденне життя
СтаттіБагатофункціональний комплекс обіцяє місто в мініатюрі: житло, офіси, магазини, спорт, послуги та громадські простори розміщуються в одному проєкті або кварталі. Така модель може скорочувати…
Чорні сходи та службові входи у старих будинках: навіщо їх будували і як використовують сьогодні
Поради та цікаві фактиУ старих прибуткових будинках, міських особняках і великих багатоквартирних спорудах іноді зберігаються другі сходи. Їх називають чорними, службовими або задніми. Вони зазвичай вужчі, простіші…
Ревізійний люк під плитку: як зберегти доступ до комунікацій і не зіпсувати інтер’єр
РемонтуємоРевізійний люк потрібен не для краси, а для доступу до кранів, фільтрів, лічильників, з’єднань і обладнання, яке доведеться обслуговувати. Найчастіше про нього згадують уже…
Стрічковий, плитний чи пальовий фундамент: як не помилитися з вибором
БудуємоУніверсального фундаменту для приватного будинку не існує. Плита не завжди надійніша за стрічку, палі не є автоматичним рішенням для водонасиченого ґрунту, а більша кількість…
План поверху важливіший, ніж здається: ліфти, шахти, коридори та сусідство квартир
СтаттіПід час вибору квартири покупці детально вивчають кімнати, але часто майже не дивляться на план усього поверху. Тим часом саме він показує, яким буде…
Цокольна й напівпідвальна квартира: що перевірити з вологою, світлом і вентиляцією
Поради та цікаві фактиЦокольне або напівпідвальне житло приваблює ціною, окремим входом і прохолодою влітку. Водночас близькість до ґрунту змінює умови експлуатації: стіни й підлога отримують більше вологи,…