Около 2-3% россиян готовы воспользоваться ипотекой в ближайшие пять лет, сообщила руководитель проекта социологических исследований Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Светлана Подчалина.
Она пояснила, что в настоящее время
около 23% россиян имеют возможность
приобрести жилье с помощью собственных
и заемных средств, но планируют покупку
квартиры с помощью ипотеки в ближайшие
пять лет только 2-3% российских граждан,
передает РИА “Новости”.
“Мы изучаем спрос населения на ипотечное кредитование с учетом тех, кто заинтересован в ипотеке, имеет доходы, чтобы обслуживать ипотечный кредит и тех у кого есть необходимость в приобретении жилья”, – добавила Подчалина.
АИЖК отказывается от кризисной
поддержки заемщиков
АИЖК смещает акценты в развитии
дочерних компаний. Реструктуризация
проблемных займов вне кризиса не слишком
актуальна, и приоритетным направлением
станет страховой бизнес, пишет
“Коммерсант”.
По данным издания, нынешний гендиректор Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК, 100-процентная “дочка” АИЖК) Андрей Языков возглавит другую “дочку” агентства – Страховую компанию АИЖК (СК АИЖК). Ее действующий руководитель Нина Смирнова станет заместителем господина Языкова. АРИЖК при этом возглавит заместитель гендиректора АИЖК Леонид Векшин.
Кадровые перестановки отражают изменение приоритетов АИЖК в развитии реструктуризационного и страхового бизнеса, указывают источники газеты, близкие к агентству. “АРИЖК выполнило свою функцию помощи заемщикам: масштабы его бизнеса на выходе из кризиса сокращаются,- говорит один из них.- Задачи же страховой компании не столь краткосрочны, а результаты пока не слишком показательны”.
АРИЖК создано в 2008 году для реструктуризации ипотечных кредитов заемщиков, пострадавших от кризиса. СК АИЖК действует с 2010 года и перестраховывает риски страховщиков, занимающихся страхованием ответственности банковских заемщиков, берущих ипотечные кредиты с низким первоначальным взносом – от 10%. Стратегическая цель деятельности СК – способствовать снижению первоначального взноса по ипотеке, расширяя ее доступность.
Накануне “Коммерсант” также
писал, что АИЖК смягчило условия
выкупа закладных у своих партнеров.
Теперь региональные операторы и банки
смогут самостоятельно рассчитывать
среднерыночную цену недвижимости. Ранее
АИЖК спускало этот показатель “сверху”
и при слишком большом отклонении от
него цены залогов могло отказывать в
рефинансировании ипотечных кредитов.
Проблема некорректной оценки и прежде всего завышения стоимости залогового жилья останется одной из основных для рынка ипотечного кредитования и после нововведений АИЖК, указывают эксперты.