Обсяг нового будівництва складе 492 000 кв.метрів комерційної нерухомості (рекреаційний центр, виставковий і готельний комплекси), а також 193 тисячі кв.метрів підземних автостоянок.Комерційну зону сформують в тому числі океанаріум, аквапарк, басейн, конгрес-хол, виставкові павільйони, два готелі, роллердром, скалодром, кінозали і кілька музеїв.
Ці плани передбачається здійснити за межами історичної частини ВВЦ і його кільцевої дороги.Так, близько 380 тисяч кв.метрів забудови розташується в районі арки Південного входу і Радгоспного входу, а інша частина буде розподілена по всій території виставкового центру.У цій же зоні буде побудована основна частина парковок – 116 тисяч кв.метрів.
Остаточні обсяги стануть зрозумілі після завершення розробки обгрунтовуючих матеріалів для проекту планування, повідомили в ГУПНІіПІ Генплану
Москви.
Як з’ясували чиновники, навантаження на вулично-дорожню мережу (УДС) в районі ВВЦ представлялося завищеним.Тільки 3-4% відвідувачів приїжджають сюди на особистому авто, 71% – на метро, а інші добираються пішки і на громадському наземному транспорті.Приріст особистого автотранспорту після завершення будівництва складе близько 7% і буде компенсований новими парковками і розширенням вулиць Вільгельма Піка і Сільськогосподарської для громадського транспорту, вважають чиновники.
Будівництво нових об’єктів буде здійснюватися на так званих неугіддях, які входять в межі ВВЦ, але не належать до його історичної частини, розповіла РБК daily Наталія Сергуніна, віце-мер Москви по майново-земельних питаннях і голова ради директорів ДАТ “ВВЦ”.
За словами Сергуніної, в історичній зоні буде тільки реставрація.Її бюджет, за найскромнішими оцінками, перевищує 500 мільйонів доларів.Знос комунікацій колишньої ВДНГ досяг 100%, а будівель – 75%, пояснює генеральний директор ДАТ “ВВЦ” Олексій Мікушко.У ході реставрації існуючих і відтворення втрачених павільйонів більшу частину території ВВЦ планується перетворити на “історичний виставковий парк”, зазначають у НІіПІ Генплану.
“Незрозуміле місце”
Сукупні витрати на оновлення території ВВЦ складуть близько 2 мільярдів доларів.“Ми плануємо не тільки привести в порядок всі будівлі і пам’ятники, а й створити знакове місце в сучасній Москві, яке, безсумнівно, полюбиться москвичам і стане візитною карткою столиці”, – говорить Олексій Мікушко.
Чиновники мають намір форсувати цей процес, оскільки “останнім часом ВВЦ перетворився на незрозуміле місце з незрозумілими закладами по краях”, пояснює глава Мосгорспадку Олександр Кібовський.“Якщо ми три роки нічого не будемо там робити, все піде нанівець, – говорить чиновник. – В цьому об’єкті має хтось ходити, жити і дивитися за ним”.