У багатоквартирному будинку стіни й перекриття розділяють приміщення не лише для приватності або звукоізоляції. Частина цих конструкцій має стримувати поширення пожежі. Але крізь них проходять сотні труб, кабелів і повітроводів. Якщо навколо комунікацій залишити щілину або заповнити її випадковою монтажною піною, перегородка може втратити передбачені протипожежні властивості.
Отвір у перекритті не можна оцінювати лише за його діаметром
Навіть маленький незакритий зазор дає диму та гарячим газам шлях до сусіднього приміщення. Під час пожежі саме дим часто поширюється раніше, ніж відкрите полумʼя. Тому важливі всі проходки: від групи силових кабелів до окремої пластикової каналізаційної труби.
Для різних комунікацій потрібні різні вузли. Металева труба, полімерний стояк і пучок кабелів поводяться при нагріванні неоднаково. Конструкція ущільнення має враховувати матеріал, розмір отвору, товщину стіни та необхідний рівень вогнестійкості.
У деяких вузлах застосовують спеціальні протипожежні герметики, плити або мінеральні матеріали. Для горючих пластикових труб можуть передбачатися інтумесцентні муфти чи обгортки, які розширюються від температури й перекривають отвір після руйнування труби.
Звичайна піна не дорівнює випробуваній системі
Напис «вогнестійка» на балоні ще не гарантує, що заповнення довільного отвору відповідає вимогам конкретної перегородки. Протипожежний вузол оцінюють як систему з визначеною конструкцією, матеріалами, геометрією та способом монтажу.
Помилка виникає, коли після здачі будинку монтажник прокладає новий інтернет-кабель і залишає отвір у стіні технічної шахти. Зовні це може виглядати як дрібне обслуговування, але для розділення пожежних відсіків наслідки зовсім інші.
У зоні щільного пучка кабелів також не можна безконтрольно додавати нові лінії. Після зміни кількості проходів потрібно перевірити, чи допускає система такий склад і чи залишилося достатньо місця для правильного ущільнення.
Прихований вузол має залишатися перевірюваним
До закриття підвісної стелі або технічної шахти виконавець фіксує місця проходок, використані матеріали та стан ущільнень. Фото з масштабом і привʼязкою до осей будинку допоможе під час приймання й наступних ремонтів.
У великих житлових комплексах корисно мати реєстр критичних проходок, особливо на межах технічних приміщень, паркінгу та житлових поверхів. Це дозволяє не перевіряти конструкцію навмання після кожного перепланування інженерії.
Наклейка чи маркування біля вузла можуть повідомляти, якою системою він виконаний і чи дозволяє вона подальше додавання кабелів. Таке позначення зменшує ризик, що наступна бригада випадково зіпсує вже завершене ущільнення.
Під час ремонту небезпечні саме «непомітні» втручання
Монтаж кондиціонера, інтернету, вентиляції або нової водопровідної лінії іноді потребує проходу крізь загальнобудинкову конструкцію. Перед свердлінням потрібно зʼясувати її призначення й погодити вузол із відповідальними фахівцями, а не орієнтуватися лише на товщину стіни.
Так само не слід самостійно демонтувати протипожежні муфти, щоб замінити трубу: новий виріб може мати інший діаметр або конфігурацію. Після заміни проходка повинна бути відновлена відповідно до погодженого рішення.
Якщо навколо труб у технічному коридорі видно відкриті щілини, це привід для технічної перевірки. Проте по фотографії неможливо завжди встановити, чи саме ця стіна є протипожежною перешкодою, тому висновок має спиратися на проєктну документацію.
Безпека будинку складається не лише з датчиків і пожежних дверей. Вона залежить і від того, чи залишилися цілісними всі невеликі вузли навколо інженерних комунікацій, які мешканці зазвичай ніколи не бачать.