Державно-правове управління президента РосійськоїФедерації(ДПУ) не погодилося з частиною базових норм урядового законопроекту про введення нового “ринкового”податку
на нерухомість громадян. Юристи Кремля вважають, що в запропонованому вигляді проект помітно збільшує податкове навантаження на фізичнихосіб, що може спричинити зростання соціальної напруженості, пишеросійська преса, зокрема” Комерсант”. Як зазначає газета, претензіїДПУ на тлі відсутності працездатногокадастру нерухомостіможуть відсунути введення нового податку на невизначений термін.
на нерухомість громадян. Юристи Кремля вважають, що в запропонованому вигляді проект помітно збільшує податкове навантаження на фізичнихосіб, що може спричинити зростання соціальної напруженості, пишеросійська преса, зокрема” Комерсант”. Як зазначає газета, претензіїДПУ на тлі відсутності працездатногокадастру нерухомостіможуть відсунути введення нового податку на невизначений термін.
- У листі, адресованому першому заступнику голови апарату Білого дому Максиму Акімову, начальникДПУ Лариса Бричевазазначає, що в травні цього року президентські юристи двічі відсилали уряду свої зауваження до законопроекту, але вони так і не були враховані. У червні ці зауваження були підтримані президентом і відповідно до його доручення знову доведені до апарату уряду – і також проігноровані.
- “Повторно звертаємо увагу на необхідність вирішення відповідно до доручення президента РФ наступних ключових проблем”, – наполягає у своєму листі начальникДПУ.
- Адміністрація вважає, що пільговикам (додавши до їх лав військовослужбовців) слід надати не вирахування, а повне звільнення від податку. Для всіх інших власників “необґрунтоване” вирахування в 20 квадратнихметрів повине бути збільшене“виходячи з існуючих нормативів загальної площі житлового приміщення, необхідного для проживання однієї людини”,–вважаєДПУ. При цьому воно визнає, що такого єдиного нормативу в законодавстві РФ немає.
- Незважаючи на це, знайти спосіб зменшити навантаження по новому податку необхідно, наполягає Лариса Бричева, – оскільки в запропонованому вигляді новація призведе до збільшення фінансового навантаження на власників житла. Новація “не повинна спричинити за собою зростання соціальної напруженості”,–нагадує Білому домуДПУ.
- Звертає увагуДПУ і на фактичнанеготовність влади дообчислення
податку на нерухомість. Нагадаємо, за даними податківців, в даний час невідомо, хто володіє приблизно 40% нерухомості в країні. 1 жовтня сам Володимир Путін на засіданні ДержрадиРФзаявив, що, хоча на кадастр в 2006 – 2012 роки з бюджету було витрачено 42 мільярди рублів, він так і “не доведений до розуму”. - Нагадаємо, згіднозпоточноюверсієюзаконопроекту, який МінфінРФцього літа вніс в уряд, передбачається, що новий податок буде вводитися місцевою владою в 2014-2018 роках і стане стягуватися не з інвентаризаційної, як зараз, а з кадастрової, тобто близької до ринкової ціни житла. Усім власникам обіцяна невелика знижка – неоподатковуваний податком вирахування в 20 квадратнихметрів на кожну квартиру або будинок. Для пільгових категорій громадян (ветерани, інваліди, пенсіонери та інші) вирахування буде трохи більшим – 30 квадратнихметрів для житла і додатково ще 1 тисяча квадратнихметрів площі земельної ділянки.
- Ставка податкуна житлові приміщення вартістю менше 300 мільйонів рублів складе 0,1% від кадастрової вартості об’єкта (максимально наближена до ринкової), на інші будівлі – 0,5%. Для нерухомості дорожче 300 мільйонів ставка буде варіюватися від 0,5 до 1% , при цьому точне значення визначать місцеві влади. За розрахунками Федеральної податкової служби (ФПС) , без урахування можливих послаблень з податку з боку місцевої влади навантаження на громадян може зрости майже втричі – з нинішніх 686 рублів річного податку до 1,9 тисячі рублів.