Ізраїльський мільярдер побудує один з найбільших житлових комплексів в Підмосков’ї
2 хв читання
Компанія AFI development ізраїльського мільярдера Льва Леваєва таки зведе вмосковськомуОдинцовіодин з найбільших житлових комплексів у столичному регіоні – “Одінбург”. Будівництво загальною площею більше 33 гектарів могло початися ще кілька років тому, однак проти нього виступали місцеві жителі. За словами девелоперів, тепер вони врахували всі побажання жителів міста. Експертиякі раніше побоюються, що і без того переобтяжене Мінське шосе після заселення величезногожитлового комплексу (ЖК)остаточно стане.
“Одінбург” стане найбільшим житловим проектом, реалізованим AFI development у столичному регіоні. Компанія Льва Леваєва на 33 гектарах в Одинцовізведе 750 тисяч квадратнихметрів, з яких 450 тисяч “квадратів”припадена житло комфорт-класу і 26 тисяч – на сектор торгівлі та послуг. У новому мікрорайоні також побудують дві школи, два дитсадки та поліклініку, а також паркування на 2,7 тисячі місць.
AFI development розкрила інвестиції в два перші пускові комплекси – вони складуть близько 4,3 мільярда рублів. Загальну суму інвестицій в проект в AFI development не називають, проте, за оцінкою аналітиків, враховуючи потужну інфраструктуру і масштаби проекту, “Одінбург” може обійтися Леваєву в 1 мільярд доларів. Інвестиції в попередній крупний проект мільярдера – МФК на Великій Поштовій – експерти оцінили у два рази нижче.
Гігантський проект в ОдинцовіЛев Леваєв намагався запустити ще до кризи 2008 року, однак проти будівництва виступили жителі підмосковного міста, а потім і економічна ситуація для будівельного сектора стала несприятливою.
Експерти вважають, що новий мікрорайон буде користуватися попитом у покупців і може окупитися через 1-1,5 року. Найголовнішою проблемою, пов’язаною з реалізацією такого масштабного проекту, може стати погіршення транспортної ситуації на Мінському шосе: планується, що в новому мікрорайоні проживатимуть близько 15 тисяч осіб, тобто чисельність населення Одинцова збільшиться майже на 10%.
Тим часом на сайті забудовника повідомляється, що з Москвою “Одінбург” пов’яжутьтри альтернативних автомобільних маршруту, крім того, в кінці 2013 року має завершиться будівництво платної об’їзної Одинцовської траси.
