ЖитлоНюс

Угоди з купівлі або продажу нерухомого майна в Україні є ризикованим заходом для обох сторін, оскільки дороге житло нерідко стає об'єктом шахрайства. Щоб убезпечити себе і не втратити гроші та квартиру/будинок, необхідний профільний юрист - адвокат з нерухомості, який буде супроводжувати угоду від початку до кінця.

Юридичні послуги із супроводу транзакцій з нерухомістю

У відомому київському адвокатському бюро Андрія Лотиша надають будь-яку юридичну допомогу в операціях з придбанням або продажем нерухомості, причому роблять це грамотно і на високому професійному рівні. Супровід адвоката при покупці житла в будинку, що зводиться полягає в наступному:

• Кваліфікована консультація
• Всебічна перевірка новобудови з юридичної точки зору
• Вивчення і аналіз документів на право володіння земельною ділянкою, на якій зводиться будівля
• Юридично грамотна перевірка компанії-забудовника і підрядної організації, що здійснює будівництво
• Дослідження і аналіз документації щодо інвестування новобудови
• Вивчення договорів з купівлі-продажу житла в будинку, що будується
• Участь у переговорах з будівельною організацією
• Юридичний супровід угоди між покупцем і забудовником.

При необхідності адвокат з нерухомості надасть правовий професійний захист інтересів інвестора в суді.

Послуги, які надає юрист при покупці приватного будинку:

• Професійна консультація з питань купівлі-продажу приватного будинку або котеджу
• Перевірка земельної ділянки, на якому стоїть реалізовувана нерухомість
• Дослідження і юридичний аналіз документів на право власності на житло
• Всебічна перевірка власника нерухомості (продавця)

Юрист представлятиме інтереси покупця в судових інстанціях, якщо виникне така необхідність, а також грамотно і оперативно проведе переговори з продавцем житлової нерухомості.

Переваги супроводу угод адвокатом з нерухомості

Бюро Андрія Лотиша вже багато років і дуже успішно працює на українському ринку нерухомості, професійно супроводжуючи угоди з купівлі-продажу приміщень у Києві і області. Крім цього, співробітники компанії регулярно проводять вузькоспеціалізовані семінари та конференції, де обговорюються юридичні ризики з придбання та реалізації нерухомого майна.

Найбільш часто клієнти, будь-то приватна особа або ФОП, ресторан під Києвом або салон американських авто, популярна дитяча стоматологія в Києві, респектабельний готель на узбережжі або будь-яка інша компанія, звертаються за послугами адвоката по нерухомості, який ретельно і досконально вивчає, аналізує і дає правову оцінку об'єкту нерухомості, починаючи від моменту його спорудження, встановлення права власності на нього і до моменту продажу.

При вивченні документів на земельну ділянку фахівцем аналізується:

• Виписка з ДЗК (Державний земельний кадастр)
• Свідоцтво на право володіння землею
• План прилеглої місцевості і план конкретної земельної ділянки
• Документи, що підтверджують придбання даної території (договір обміну або купівлі-продажу)
• Документація, в якій вказані підстави набуття ділянки першим власником (наприклад, виділення землі місцевим органом самоврядування)
• Топографо-геодезичні плани місцевості (якщо такі є).

При вивченні й аналізі перерахованих вище документів адвокат може виявити приховані порушення юридичного характеру, що істотно знизить ризики при укладенні договору купівлі-продажу та визнання його недійсним.

Звертатися за послугами адвоката по нерухомості слід на етапі вибору житла або земельної ділянки, щоб виключити судові розгляди в майбутньому. Для запису на консультацію до фахівця адвокатського бюро достатньо зателефонувати за київським номером телефону (067) 743-27-66. Після того, як будуть вивчені та схвалені умови співпраці, необхідно укласти договір.

Джерело: офіційний сайт адвоката з нерухомості в Києві www.lotysh.com