ЖитлоНюс

Сьогодні мати дачну ділянку вигідно та перспективно. Чому? Відповідь така:

• по-перше, заміська земельна ділянка, розташована в первозданних куточках природи, найкраще рішення для повноцінного відпочинку після трудових буднів;
• по-друге, маючи у власності солідну дачну ділянку можна набути статусу успішної та заможної людини;
• по-третє, придбання цього виду нерухомості вигідне, у плані довгострокових інвестицій.

Заміська садиба вже давно стала символом певної респектабельності своїх господарів і дачна ділянка розміром 40-50 соток давно вже не рідкість.

Одне з найгостріших питань під час придбання земельної дачної ділянки полягає в тому, як краще вибрати бажаний об'єкт. Декілька корисних порад як купити ділянку з комунікаціями, не шкодуючи згодом про зроблений вибір.

Поради щодо вибору ділянки

По-перше, варто максимально відповідально підійти до вибору місця. Навколишнє дачне життя, ліс, наявність поблизу річки або водосховища, унікальна природа без цих складових неможливо уявити вдале місце розташування дачної ділянки. Так само ви повинні діставатися до своєї дачі без заторів і пробок, а головне без нервів. Бажано придбати ділянку в дачному селищі з досконалою інфраструктурою. Комунікація майбутнього пріоритету нового нерухомого об'єкта. Частини даних комунікацій магістральні, автономні, можливе змішання варіантів.

Ви обов'язково повинні з'ясувати, чи існують якісь обтяження чи обмеження на користування ділянкою, щоб не потрапити одного разу в неприємну ситуацію. Класичний приклад: жити тут не можна, тому що під землею проходить нафтова труба, або ділянка полягає у частковій власності. При виборі заміської нерухомості варто тверезо оцінити перспективи майбутнього розвитку та екологічну обстановку території. Заздалегідь підготуйтеся до збору документів. Це досить тривалий і трудомісткий процес, що займає щонайменше близько місяця.

Щоб придбати бажаний об'єкт за містом, потрібно буде здійснити угоду щодо відчуження чужого майна та переходу його у вашу особисту власність. Для здійснення цієї угоди потрібен пакет певних документів:

• правовстановлюючі права на майно документи, що підтверджують права на володіння даним майном;
• документи з підтвердженням особи;
• документи опису майна (технічний паспорт);
• нотаріально засвідчене підтвердження власників майна щодо продажу конкретного нерухомого об'єкта.