Усі публікації
Новини, аналітика, поради про нерухомість, ремонт, будівництво й рішення для дому.
Shared ownership в Англії: як купити частину житла й орендувати решту
Shared ownership в Англії дозволяє придбати частку житла, за яку людина платить власними коштами або іпотекою, і водночас сплачувати оренду за частку,…
Читати далі →
Настил відкритої деревʼяної тераси: зазори, кріплення й захист торців після розпилу
Дошки відкритої тераси працюють у значно жорсткіших умовах, ніж підлога в кімнаті. Вони мокнуть, висихають, нагріваються сонцем і взимку замерзають. Навіть хороший…
Читати далі →
Тріснула одна ПВХ-панель на стелі санвузла: як замінити фрагмент, не зламавши сусідні
Пластикові стельові панелі часто встановлюють у ванних кімнатах через невелику вагу та просте миття. Але після випадкового удару, демонтажу світильника або ремонту…
Читати далі →
Дощоприймачі у дворі: чому після сильної зливи вода залишається біля будинку
Під час звичайного дощу двір може виглядати добре спроєктованим: вода швидко зникає з бруківки, на доріжках немає калюж. Але інтенсивна злива показує…
Читати далі →
Special assessment у житловому комплексі США: чому власник квартири отримує несподіваний великий рахунок
Квартира в американському condominium може мати помірні щомісячні HOA dues, але це не гарантує відсутності великих додаткових платежів. Якщо асоціації власників бракує…
Читати далі →
Фарба на балконній стіні взялася пухирями: як відрізнити вологу від поганої адгезії
На заскленій лоджії або відкритому балконі фарба іноді здувається окремими пухирями, а потім відходить плівкою разом із тонким шаром шпаклівки. Найпоширеніша помилка…
Читати далі →
Вологість стяжки перед укладанням підлоги: чому суха поверхня може обманювати
Нова цементна або кальцій-сульфатна стяжка через кілька тижнів може виглядати абсолютно сухою: колір вирівнявся, калюж немає, по підлозі вже можна ходити. Але…
Читати далі →
Віконний приямок біля підвалу: як впустити світло й не зібрати воду під склом
Підвальне вікно може забезпечити природне освітлення й провітрювання, навіть коли його нижній край розташований нижче рівня ділянки. Для цього перед фасадом формують…
Читати далі →
Плаваюча стяжка у квартирі: як одна жорстка перемичка передає кроки сусідам
Покупці новобудов часто дивляться на товщину перекриття й матеріал перегородок, очікуючи тиші. Але ударний шум — кроки, пересування стільця, падіння невеликого предмета…
Читати далі →
Seller concessions: коли продавець будинку в США оплачує частину витрат покупця
Угода з нерухомістю у США може містити не лише погоджену ціну будинку, а й seller concessions — внесок продавця у визначені витрати…
Читати далі →
Відходить стельовий багет: як повернути декоративну планку й прибрати щілину
Стельовий багет із пінополістиролу, поліуретану чи іншого легкого матеріалу може відійти від стіни смугою або тріснути на стику. Найпомітніше це взимку, коли…
Читати далі →
Assumable mortgage у США: чи можна купити будинок разом зі старою дешевшою іпотекою
Коли нові іпотечні ставки вищі за ті, за якими власники брали кредити раніше, у США зростає інтерес до assumable mortgage. Ідея здається…
Читати далі →
Гвинтові палі під деревʼяну терасу: що перевірити до монтажу настилу
Легка тераса часто здається конструкцією, для якої достатньо кількох металевих опор, закручених у землю. Але навіть невеликий настил передає на ґрунт вагу…
Читати далі →
Скляні огорожі та козирки: чим загартоване скло відрізняється від триплексу і чому це важливо
У сучасних житлових комплексах скло використовують не лише у вікнах. Прозорими можуть бути огорожі сходів, балконів, терас, вхідні козирки й перегородки між…
Читати далі →
Пробоїна в порожнистих міжкімнатних дверях: як відновити полотно без грубої латки
Легкі міжкімнатні двері можуть мати тонку зовнішню обшивку та порожнистий або стільниковий наповнювач. Після удару дверною ручкою, переносними меблями чи дитячою іграшкою…
Читати далі →
Протипожежні проходки труб і кабелів: чому невеликий отвір може послабити захист цілого поверху
У багатоквартирному будинку стіни й перекриття розділяють приміщення не лише для приватності або звукоізоляції. Частина цих конструкцій має стримувати поширення пожежі. Але…
Читати далі →
Rate lock в іпотеці США: як зафіксувати ставку й не втратити її перед купівлею будинку
Покупець у США може домовитися про ціну будинку, отримати попереднє схвалення банку й раптом дізнатися, що щомісячний платіж зріс. Причина проста: поки…
Читати далі →
Консервація коробки на зиму: як залишити недобудований будинок до весни без зайвої вологи й пошкоджень
Будівництво не завжди вдається довести до закритого теплого контуру до холодів. Якщо роботи зупиняються на кілька місяців, недобудований будинок потрібно не просто…
Читати далі →