ЖитлоНюс

Сделкой называют любое изменение, появление или прекращение прав и обязанностей гражданина по отношению к какому либо имуществу. В то же время, если говорить о выборе недвижимости, то стоит отметить возможности Интернета. Ведь, если, к примеру, вы сейчас хотите быстро купить недвижимость в Луганске по выгодной цене, тогда вам будет достаточно посетить портал lugansk.etag.com.ua.

Есть несколько основных видов сделок:

•     дарение;
•     купля-продажа;
•     мена;
•     рента;
•     залог.

Любая регистрация сделки объектом, которой является недвижимость, оформляется договором купли-продажи, дарственной, залоговым обязательством, обменом или ренты. При заключении договора на залог имущества и ренты необходимо нотариальное заверение. Другие договора можно заключать в свободной письменной форме. Любая сделка с недвижимостью должна быть зарегистрирована в государственном органе, который контролирует соблюдение всех требований действующего законодательства.

При заключении договора купли-продажи владелец отдает покупателю недвижимость за определённую цену, с условиями прописанные в договоре. При заключении договора дарения владелец имущества безвозмездно отдает его указанному в договоре лицу. В таком договоре не указывают никаких дополнительных условий, кроме одного условия: при желании владельца имущества он может отменить договор без объяснения причин, до того момента пока права на владения имуществом небыли зарегистрированы на лицо указанное в договоре. Договор мены предполагает обмен между гражданами имущества или его доли. Обязательным условием при заключении такого договора является наличие письменного согласия на обмен, всех собственников обмениваемого имущества.

При заключении договоров продавец, который покупает имущество в официальном браке, должен получить письменное согласие на сделку супруга. В случае если в продаваемой квартире прописаны несовершеннолетние дети или граждане с ограниченными возможностями, продавец должен предоставить данные что условия проживания таких граждан не ухудшаться.