Seller concessions: коли продавець будинку в США оплачує частину витрат покупця
Поради та цікаві фактиУгода з нерухомістю у США може містити не лише погоджену ціну будинку, а й seller concessions — внесок продавця у визначені витрати покупця під…
Читати далі →
Відходить стельовий багет: як повернути декоративну планку й прибрати щілину
РемонтуємоСтельовий багет із пінополістиролу, поліуретану чи іншого легкого матеріалу може відійти від стіни смугою або тріснути на стику. Найпомітніше це взимку, коли змінюється вологість…
Assumable mortgage у США: чи можна купити будинок разом зі старою дешевшою іпотекою
Поради та цікаві фактиКоли нові іпотечні ставки вищі за ті, за якими власники брали кредити раніше, у США зростає інтерес до assumable mortgage. Ідея здається привабливою: покупець…
Гвинтові палі під деревʼяну терасу: що перевірити до монтажу настилу
БудуємоЛегка тераса часто здається конструкцією, для якої достатньо кількох металевих опор, закручених у землю. Але навіть невеликий настил передає на ґрунт вагу людей, меблів,…
Скляні огорожі та козирки: чим загартоване скло відрізняється від триплексу і чому це важливо
СтаттіУ сучасних житлових комплексах скло використовують не лише у вікнах. Прозорими можуть бути огорожі сходів, балконів, терас, вхідні козирки й перегородки між громадськими зонами.…
Пробоїна в порожнистих міжкімнатних дверях: як відновити полотно без грубої латки
РемонтуємоЛегкі міжкімнатні двері можуть мати тонку зовнішню обшивку та порожнистий або стільниковий наповнювач. Після удару дверною ручкою, переносними меблями чи дитячою іграшкою у полотні…
Протипожежні проходки труб і кабелів: чому невеликий отвір може послабити захист цілого поверху
СтаттіУ багатоквартирному будинку стіни й перекриття розділяють приміщення не лише для приватності або звукоізоляції. Частина цих конструкцій має стримувати поширення пожежі. Але крізь них…
Rate lock в іпотеці США: як зафіксувати ставку й не втратити її перед купівлею будинку
Поради та цікаві фактиПокупець у США може домовитися про ціну будинку, отримати попереднє схвалення банку й раптом дізнатися, що щомісячний платіж зріс. Причина проста: поки кредит не…
Консервація коробки на зиму: як залишити недобудований будинок до весни без зайвої вологи й пошкоджень
БудуємоБудівництво не завжди вдається довести до закритого теплого контуру до холодів. Якщо роботи зупиняються на кілька місяців, недобудований будинок потрібно не просто покинути, а…
Ліжко скрипить під час руху: як перевірити ламелі, центральну опору й стики каркаса
РемонтуємоСкрип ліжка рідко виникає «з матраца» сам по собі. Звук може зʼявлятися в місці дотику ламелей до тримачів, між металевою рамою і деревʼяною царгою,…
Зимове прибирання двору: де складувати сніг, щоб навесні не затопити підвал і доріжки
СтаттіПісля сильного снігопаду двір житлового комплексу часто швидко очищають від снігу, але не завжди планують, куди саме його складати. Високий вал біля входу, вентиляційної…
Seller disclosure: про які проблеми будинку продавець повинен повідомити до угоди
Поради та цікаві фактиКоли будинок виставлено на продаж, власник знає про нього значно більше, ніж відвідувач після двадцятихвилинного огляду. Саме тому на багатьох ринках існує seller disclosure…