Один із останніх проєктів Даян Кітон у нерухомості знову вийшов на ринок. Пляжний будинок у Laguna Beach у Каліфорнії, який акторка придбала, оновила й продала кілька років тому, тепер пропонують приблизно за $10,3 млн.
Кітон перетворила будинок 1970-х у власному стилі
Резиденцію звели у 1976 році. Акторка купила її у 2021-му приблизно за $6,6 млн, провела реконструкцію, а вже наступного року продала за $7,9 млн.
У будинку збереглася характерна для її дизайнерських проєктів чорно-біла палітра. Зовні використано світле оздоблення з темними акцентами, а всередині — чорну цеглу, білі панелі, контрастні деревʼяні елементи та просту графічну геометрію.
Головна цінність — прямий контакт із океаном
Чотириспальна резиденція має приблизно 2 700 квадратних футів житлової площі. Великі скляні двері виходять на тераси з видом на Тихий океан, а від будинку сходи ведуть безпосередньо до пляжу.
На нижньому рівні облаштовано ще одну зону відпочинку з баром. Головна спальня розташована нагорі й має власний камін, вихід на терасу та простору ванну кімнату.
Дизайнерське авторство стало частиною історії обʼєкта
Нинішні власники зберегли багато рішень, залишених після Кітон. Тому нерухомість продається не лише як пляжний будинок у дорогій локації, а й як робота людини, яка багато років займалася реконструкцією та перепродажем житла.
Це хороший приклад того, як імʼя знаменитості може бути повʼязане не просто з проживанням у будинку, а з його архітектурним образом. Новий власник фактично отримує вже сформовану естетику, яку легко впізнати за іншими проєктами акторки.
Даян Кітон давно працювала з нерухомістю як із творчим матеріалом
Акторка багато років купувала будинки, перебудовувала їх і продавала, формуючи впізнаваний підхід до інтерʼєру. Її стиль часто поєднував грубі природні матеріали, контраст чорного й білого, великі відкриті обʼєми та предмети з відчуттям віку.
Тому Laguna Beach є не випадковою короткою інвестицією, а частиною довгої серії особистих дизайн-проєктів. Для нинішнього продавця це створює додатковий шар історії: майбутній покупець отримує будинок, який пройшов через авторський ремонт відомої власниці.
Перша лінія океану має власні витрати
Прямий вихід на пляж додає виняткову цінність, але водночас означає постійний контакт із солоним повітрям, вітром і вологою. Метал, дерево, скління та зовнішні тераси в таких будинках потребують регулярнішого обслуговування, ніж аналогічні елементи далеко від узбережжя.
Для покупця преміальної пляжної нерухомості важливо оцінювати не лише краєвид із вікна, а й технічний стан зовнішньої оболонки, берегові обмеження та страхові витрати.