Експерти виділяють особливий сегмент на ринку нерухомості Німеччини – замки.Зараз на ринку знаходиться близько 5 тисяч подібних об’єктів, житлова площа яких варіюється від 372 кв.метрів до 1997 кв.метрів.Ціни на них значно різняться, проте вартість великих замків може починатися від 12,9 мільйона доларів і доходить до 25 мільйонів доларів.При цьому тільки третина усіх замків в Німеччині є повністю відреставрованими.Про це повідомляє Prian.ru з посиланням на The New York Times.
Основними інвесторами і покупцями замків в Німеччині є іноземці.При цьому вони приїжджають сюди з усього світу.Росіяни, китайці, турки, голландці, італійці – на ринку спостерігається змішання самих різних націй.
Останнім часом підвищився попит на німецькі замки з боку росіян, проте в більшості своїй вони шукають замки в містах: а зробити це досить проблематично.Справа в тому що великими замками тут володіє держава.Приватні об’єкти розташовані в більшості своїй за містом.
Для іноземних покупців у Німеччині немає жодних обмежень, крім того, що покупцеві потрібно обов’язково користуватися послугами нотаріуса для укладання угоди.Також потрібно бути готовим до того, що доведеться заплатити 10% від вартості будинку за нотаріальні послуги, державні податки і комісію агентам з нерухомості.