ЖитлоНюс

Миллиардеры, живущие в Москве, предпочитают приобретать квартиры ближе к Кремлю, что неудивительно. Однако "Комсомольская правда" выяснила, что на всех московских толстосумов элитных квадратных метров уже не хватает, и застройщики все чаще выдают за элитные квартиры бизнес-класса, которые, само собой, никак не могут удовлетворить потребности клиентов VIP-категории.

Тем не менее, поскольку предложение сверхдорогого жилья на московском рынке недвижимости ограничено, можно выделить несколько районов, густозаселенных элитой. Хотя, как подчеркивает руководитель инвестиционных проектов элитной недвижимости Vesco Realty Андрей Ровкач, Москва редко рассматривается как место для постоянного проживания людьми, способными выкупить несколько квартир общей стоимостью 25-30 млн долларов в клубном доме.

"Эталоном все еще остается Остоженка: Бутиковский и Зачатьевский переулки и начало Молочного воплощают новый облик элитного жилья, - полагает исполнительный директор Blackwood Мария Литинецкая. - Здания, построенные здесь, являются отражением нашего времени и позже будут ассоциироваться с ним, как сегодня доходные дома - с XIX веком".

Однако Остоженка - не резиновая, все желающие в малоквартирных клубных домах Золотой Мили попросту не помещаются. Остаются районы Якиманки, Плющихи, Патриарших прудов, Пироговки, улицы Тверская, Бронная и примыкающие к ним. "В середине и даже в конце 1990 годов рынок недвижимости Москвы был скуден. По большому счету существовало всего лишь два способа приобрести жилье, отличное от стандартных предложений, - рассказывает Мария Литинецкая. - Первый, более распространенный, - купить квартиру в старом доме, с хорошим расположением (тогда таковыми считались Пречистенка, Арбат), и полностью ее реконструировать.

Последняя тенденция элитного рынка - покупка состоятельными клиентами старых зданий с огороженной территорией в черте города и строительство собственной охраняемой резиденции. Однако осуществленные проекты такого масштаба можно пересчитать по пальцам.

Здесь селятся самые богатые москвичи

Борис Белоцерковский, председатель правления группы компаний "Уникум" (200 млн долларов). Кременчугская улица, жилой комплекс "Малая земля".
Роман Абрамович, губернатор Чукотки (21 млрд долларов). Цветной бульвар.
Дмитрий Босов, совладелец фирмы Alltech Investment (300 млн долларов). Староконюшенный переулок.
Аркадий Волож, генеральный директор "Яндекса" (190 млн долларов). Зачатьевский переулок.
Глеб Фетисов, член Совета Федерации, бывший президент компании "Альфа-Эко" (100 млн долларов.). Пожарский переулок.
Александр Мамут, член совета директоров компании "Ингосстрах" (650 млн долларов). Сивцев Вражек.
Алишер Усманов, основной владелец холдинга "Металлоинвест" (7 млрд долларов). Сивцев Вражек.
Михаил Фридман, совладелец "Альфа-групп" (13,85 млрд долларов). Большой Афанасьевский переулок.
Петр Авен, совладелец "Альфа-групп" (1,02 млрд долларов). Большой Афанасьевский переулок.
Михаил Безелянский, совладелец сети гипермаркетов "Мосмарт", был одним из акционеров "Альфа-групп" (180 млн долларов). Большой Афанасьевский переулок.
Алексей Кузьмичев, совладелец "Альфа-групп" (6,97 млрд долларов). Большой Афанасьевский переулок.
Андрей Мельниченко, совладелец МДМ (5,9 млрд долларов.). Новый Арбат.
Игорь Алтушкин, собственник Русской медной компании (960 млн долларов). Новый Арбат.
Игорь Бабаев, президент промышленного холдинга "Черкизовский" (190 млн долларов). Новый Арбат.
Владимир Потанин, совладелец "Норникеля" (14,2 млрд долларов.). Скатертный переулок.
Вагит Алекперов, президент "Лукойла" (12,3 млрд долларов). Скатертный переулок.
Сергей Кукура, вице-президент "Лукойла" (280 млн долларов). Скатертный переулок.
Леонид Федун, вице-президент "Лукойла" (5,3 млрд долларов). Скатертный переулок.
Михаил Балакин, глава "Су-155" (1 млрд долларов). Скатертный переулок.
Шалва Бреус, председатель совета директоров целлюлозно-бумажного комбината "Волга" (130 млн долларов). Скатертный переулок.
Ашот Егиазарян, депутат Госдумы, совладелец группы "Даев плаза" (200 млн долларов). Скатертный переулок.
Рашид Мурсекаев, собственник "ВИМ-авиа" (90 млн долларов). Скатертный переулок.
Елена Батурина, совладелица "Интеко" (6 млрд долларов). Хозяйка двух квартир на 3-й Тверской-Ямской.
Игорь Зюзин, председатель совета директоров "Мечела" (1,73 млрд долларов). Тверской бульвар.
Валерий Безверхний, первый вице-президент и совладелец авиастроительной корпорации "Иркут" (120 млн долларов). 4-я Тверская-Ямская.
Хазрет Совмен, бывший глава Республики Адыгея (420 млн долларов). Тверская.
Андрей Блоха, экс-президент "Сибнефти" (270 млн долларов). Улица 26 Бакинских Комиссаров.
Максим Блажко, гендиректор строительного холдинга "Дон-Строй" (550 млн долларов). Улица Маршала Бирюзова.
Владимир Крупчак, депутат Госдумы (220 млн долларов). Улица Маршала Бирюзова.
Михаил Живило, совладелец банка "Северо-восточный деловой альянс" (90 млн долларов). Улица Вересаева.