 Вкладення в російську
нерухомість у цьому році складуть 8
мільярдів доларів, прогнозують аналітики
Jones Lang LaSalle. За їхніми
даними, за три минулі квартали інвестиції
вже доросли до 5,3 мільярдів,
що на 1,3 % більше, ніж за три квартали
2012 року. У третьому кварталі цього року
інвестовано 1,5 мільярда доларів, що, як
повідомляє російська
преса, нижче на 37,8%
порівняно з аналогічним періодом
минулого року.- У цілому на ринку позитивна
ситуація, вважають у Jones Lang LaSalle. Інтерес
інвесторів як і раніше концентрується
на офісній
та торговельній
нерухомості. Однією з
найбільших угод на ринку офісів за
останній час став продаж комплексу
"Білі сади", нагадує Cushman &
Wakefield. Її сума склала близько 740 мільйонів
доларів.
Для ринку торговельної нерухомості
поточний рік може стати рекордним за
обсягами інвестицій, якщо всі заплановані
угоди завершаться, прогнозують у Cushman
& Wakefield. За даними компанії, за третій
квартал вкладення в торгові площі
склали 250 мільйонів доларів. -
Ринок складів
теж набирає обертів. Colliers International
підрахував, що в третьому кварталі
обсяги введення
складської нерухомості
склали 295 тисяч квадратних
метрів, що на 28 % більше, ніж у попередньому
кварталі. Всього ж за три квартали, за
даними аналітиків, введено 685 000 квадратних
метрів.
Москва і Санкт-Петербург зберігають
першість за обсягом інвестицій. Згідно
зі звітом Cushman & Wakefield, вкладення в
нерухомість двох столиць тільки в
третьому кварталі досягли 1,08 мільярда
доларів і 50 мільйонів доларів відповідно. -
При цьому ринок продовжує
активізуватися і за межами цих міст.
Як зазначає Jones Lang LaSalle, інвестиції в
"нестоличні" міста РФ
склали 299 000 000 доларів,
або 20% від загального обсягу угод
третього кварталу в порівнянні з 13 % в
минулому кварталі. Одна тільки продаж
ТЦ "Аура" в Новосибірську принесла
регіонального ринку близько 260 мільйонів
доларів, наголошують
у компанії.
- Також, за даними аналітиків,
зростає частка іноземного капіталу.
За перші дев'ять місяців вона зросла
до 42 %, хоча у відповідному періоді
минулого року цей показник не перевищував
19%, підрахували в Jones Lang LaSalle. У Москві
закордонні інвестиції
досягли 46%, хоча рік тому також були на
рівні 19%.
Також читайте:
|
Вкладення в російську
нерухомість у цьому році складуть 8
мільярдів доларів, прогнозують аналітики
Jones Lang LaSalle. За їхніми
даними, за три минулі квартали інвестиції
вже доросли до 5,3 мільярдів,
що на 1,3 % більше, ніж за три квартали
2012 року. У третьому кварталі цього року
інвестовано 1,5 мільярда доларів, що, як
повідомляє російська
преса, нижче на 37,8%
порівняно з аналогічним періодом
минулого року.
