ЖитлоНюс

Ипотечное кредитование населения подразумевает предоставление людям со стороны финансовых организаций денег для приобретения ими недвижимости. При этом деньги могут быть израсходованы только на покупку квартиры или дома. Это специально оговаривается в кредитном соглашении. Поэтому советуем помнить, что выгодно купить квартиру по ипотеке в Краснодаре можно с помощью сайта ek-invest.ru.

Также этот договор подразумевает выполнение и ещё ряда обязательных условий. К примеру, этот тип займа предоставляется человеку на довольно продолжительное время, которое может составлять до тридцати лет. При этом на всё время действия этого соглашения подразумевается ведение понятия залогового имущества. Под таким понятием предполагается залог в финансовой организации приобретаемого жилья. Если же клиент не сможет вернуть всю квартиру, то жильё перейдёт в собственность банка.

При кредитовании человека в договоре прописывается и процентная ставка за пользование кредитом. Именно от её величины во многом и зависит сумма ежемесячных выплат. Поэтому когда речь заходит о льготном кредитовании ипотечных займов, то следует в первую очередь обращать внимание именно на проценты за пользование кредитом.

На данный момент есть несколько различных льготных программ по ипотечным кредитам. Большинство из них являются продуктом индивидуальной деятельности финансовых организаций. Сами банки предлагают своим клиентам разные скидки, что позволяет несколько снизить нагрузку в определённые периоды кредитования. Однако такие предложения носят в основном временный характер, и потом человеку всё равно приходится выплачивать все суммы с учётом временного понижения ставки.

В последние два года в рамках государственной программы действует льготное предложение по ипотеке. Это предложение имеет статус закона и поэтому есть обязательным для выполнения на всей территории страны. Такое предложение подразумевает взятие кредита по ипотечной программе в коммерческом банке. Этот кредит берётся под действующую процентную ставку. При этом государство берёт на себя часть расходов по компенсации процентов по данному займу. Таким образом, клиент оплачивает проценты, не превышающие 12 пунктов.

Также есть ограничения и по сумме взноса. Вначале необходимо оплатить не менее пятой части стоимости приобретаемого жилья. Объём выделяемых по такой программе средств ограничивается тремя миллионами рублей для всех субъектов, кроме столицы, её области и Питера. В этих регионах сумма возрастает до восьми миллионов рублей.