Головна » 2013 » Листопад » 6 » Ізраїльський мільярдер побудує один з найбільших житлових комплексів в Підмосков'ї
12:52
Ізраїльський мільярдер побудує один з найбільших житлових комплексів в Підмосков'ї
Компанія
AFI development ізраїльського мільярдера Льва
Леваєва таки зведе в московському
Одинцові
один з найбільших житлових комплексів
у столичному регіоні - "Одінбург".
Будівництво загальною площею більше
33 гектарів могло початися ще кілька
років тому, однак проти нього виступали
місцеві жителі. За словами девелоперів,
тепер вони врахували всі побажання
жителів міста. Експерти як
і раніше побоюються, що
і без того переобтяжене Мінське шосе
після заселення величезного житлового
комплексу (ЖК)
остаточно стане.
"Одінбург" стане
найбільшим житловим проектом, реалізованим
AFI development у столичному регіоні. Компанія
Льва Леваєва на 33 гектарах в Одинцові
зведе 750 тисяч квадратних
метрів, з яких 450 тисяч "квадратів"
припаде
на житло комфорт-класу і 26 тисяч - на
сектор торгівлі та послуг. У новому
мікрорайоні також побудують дві школи,
два дитсадки та поліклініку, а також
паркування на 2,7 тисячі місць.
AFI development розкрила інвестиції в два
перші пускові комплекси - вони складуть
близько 4,3 мільярда рублів. Загальну
суму інвестицій в проект в AFI development не
називають, проте, за оцінкою аналітиків,
враховуючи потужну інфраструктуру і
масштаби проекту, "Одінбург" може
обійтися Леваєву в 1 мільярд доларів.
Інвестиції в попередній крупний проект
мільярдера - МФК на Великій Поштовій -
експерти оцінили у два рази нижче.
Гігантський проект в Одинцові
Лев Леваєв намагався запустити ще до
кризи 2008 року, однак проти будівництва
виступили жителі підмосковного міста,
а потім і економічна ситуація для
будівельного сектора стала несприятливою.
Експерти вважають, що новий мікрорайон
буде користуватися попитом у покупців
і може окупитися через 1-1,5 року.
Найголовнішою проблемою, пов'язаною з
реалізацією такого масштабного проекту,
може стати погіршення транспортної
ситуації на Мінському шосе: планується,
що в новому мікрорайоні проживатимуть
близько 15 тисяч осіб, тобто чисельність
населення Одинцова збільшиться майже
на 10%.
Тим часом на сайті забудовника
повідомляється, що з Москвою "Одінбург"
пов'яжуть
три альтернативних автомобільних
маршруту, крім того, в кінці 2013 року має
завершиться будівництво платної
об'їзної Одинцовської траси.
