ЖитлоНюс

К помощи кредитных организаций приходится прибегать почти всем. При этом необходимо понимать, что банки это финансовая организация и главная цель их деятельности – заработать. Чтобы минимизировать потери необходимо внимательно прочитать кредитный договор.

Как правило, на сайте банка он есть в свободном доступе. Ознакомившись с договором заранее, выписать все важные моменты - то, что не понятно по тексту документа, дополнительные вопросы, возникшие по ходу чтения, узнать у менеджера окончательную процентную ставку по кредиту.

Она зависит от ставки рефинансирования, годового процента инфляции, обслуживания депозитных счетов клиентов, средства которых кредитная организация привлекает для выдачи денежных займов, риски по невозврату, страхование вкладов, оплату труда сотрудников и своё содержание, а также от срока и обеспечения займа, от кредитной истории заёмщика.

Ставка по кредиту может изменяться банком, в случае нарушения условий договора со стороны клиента или изменения ситуации на рынке.

Многие банки предоставляют возможность досрочного погашения, необходимо знать- на каких условиях, не взымается ли при этом штраф. Во время оформления кредита вместе с договором формируется график погашения займа, где указывается (пример- кредит по льготной ставке- 5%годовых).

Ежемесячный платеж равен сумме платежей по уплате процентов за период и возврату суммы основного долга. Остаток задолженности по основному долгу- сумма для досрочного погашения. Как правило, в первые месяцы проценты за обслуживание кредита максимальны. О желании закрыть кредит необходимо сообщить банку заранее, написав заявление. Но не все банки требуют это.

Необходимо чётко понимать, что дата ежемесячного платежа – не дата внесения суммы в кассу или терминал, а дата их списания. То есть поступить деньги на счёт должны за один рабочий день. Отследить поступление можно в личном кабинете, если такой функционал есть на сайте банка, по sms- уведомлению или позвонив на горячую линию .

Если оформляется потребительский кредит на какой-либо товар в магазине, алгоритм действий такой же, так как заем выдаёт не торговая точка, а кредитное учреждение. Процентная ставка по потребительскому кредиту в магазине может превышать 50%. Ограничений по ставкам нет.

После погашения кредита, необходимо запросить у банка справку о его закрытии. Это гарантирует отсутствие претензий, со стороны учреждения.

В случае, если платеж поступил с опозданием, могла быть начислена пеня. Если она не была оплачена банку, кредит не будет считаться погашенным. Учитывая нюансы работы с кредитными организациями можно существенно облегчить себе жизнь, и не превратить её в кабалу.