15:19 Как выбрать недвижимость: советы по покупке квартиры | ||||||||
Сначала необходимо определиться с финансами, которые потенциальные покупатели готовы потратить на новую недвижимость. Понятно, что "новая" - это условное понятие. Совсем не обязательно переезжать в новый дом, особенно если нет денег для такого обмена. Брать ипотеку нужно только в крайнем случае, так как не всегда можно расплатиться. А вот торговаться нужно всегда, ведь сумма скидки может окупить часть ремонта, либо на эти средства вполне возможно отправиться в отпуск на море. Но надо понимать, что сама цена формируется на недвижимость из разных факторов. Это и запросы продавца, и ремонт, и район, и многое другое. Иногда похожие квартиры отличаются в цене на несколько сотен тысяч, если дома находятся совсем в разных частях города (центр, окраина и т. д.). Документы на жилье нужно проверять в регистрационной палате недвижимости. Понятно, что не только в документах дело. Если дом аварийный, то придется опять переезжать, и часто с финансовыми и моральными потерями. Бывают и гражданские судебные процессы, которых лучше не допускать. Про коммунальные проблемы здания и конкретной квартиры узнают в управляющей компании. А вот про соседей, которые бывают шумными, лучше спрашивать у жильцов подъезда. Шумные вечеринки за стенкой мало кому нравятся. Ремонт в квартире хотя бы среднего качества должен быть, так как это дорогое удовольствие. На отделку сотни тысяч уходят часто, и это важно помнить. Бывают исключения, когда можно не смотреть на ремонт, но тогда все остальное должно устраивать и знать, что финансовые возможности позволяют привести квартиру в хорошее состояние. Хорошо, если окна у квартиры выходят во двор, так как меньше шума и вид из окон привлекательней. Этаж лучше всего выбирать средний, но можно рассматривать и крайние этажи, так как они стоят дешевле. Первый этаж можно приобрести для пенсионера или под магазин. Важно конечно же обращаться в хорошее агентство недвижимости, так как это страховка от неприятностей. К частным специалистам и в сомнительные фирмы лучше за помощью не обращаться, так как сейчас много мошенников. По поводу риелтора надо сказать, что он должен быть профессионалом, но он не волшебник, а помощник, и поэтому лучше выбирать недвижимость совместно с риелтором, чтобы максимальным был результат. Каждая 30-я сделка с жильем в Москве аннулируется судомЗа матеріалами: ЖитлоНюс — останні новини нерухомості та про ландшафтний дизайн, ремонт і будівництвоТакож читайте: | ||||||||
|
Всього коментарів: 0 | |