ЖитлоНюс

Проект комплексной реконструкции исторического центра столицы, запущенный в прошлом году правительством Москвы и "Сбербанком", может потерпеть фиаско или стать для инвестора масштабным обременением, пишет газета "РБК daily".

В октябре 2011 года ООО "Сбербанк Инвестиции" приобрело на аукционе 50% акций ОАО "Мосстройвозрождение", которое было создано в 2009 году для реализации проекта по сохранению объектов исторического наследия на территории Москвы. Начальная цена лота составила 60 тыс. руб., а итоговая - 1,032 млн руб. Будучи паритетным партнером "дочки" "Сбербанка" в "Мосстройвозрождении", мэрия должна была наполнить эту компанию имуществом в виде брошенных исторических зданий, требующих реконструкции, а "Сбербанк Инвестиции", в свою очередь, профинансировать их воссоздание.

Два года назад в уставный капитал "Мосстройвозрождения" планировалось внести 19 старинных особняков общей площадью чуть более 10,1 тыс. кв. м. Тогда столичные власти оценили эту недвижимость в 778,5 млн руб.

Как выяснила "РБК daily", "Мосстройвозрождение" до сих пор не получило от города обещанные особняки. "Всего планировалось передать 40 зданий, - говорит высокопоставленный источник в Сбербанке. - Первый транш сначала насчитывал восемь объектов, потом он сократился вдвое, и в итоге нам ничего не передали".

По словам собеседника газеты, проект комплексной реконструкции центра столицы, получивший название "Новый облик Москвы", оказался в подвешенном состоянии, ожидания Сбербанка не оправдались. Предварительная проработка проекта показала, что коммерческое использование обновленных особняков не покроет траты на их реконструкцию, утверждает топ-менеджер Сбербанка.

Ситуация прояснится через два месяца, утверждает высокопоставленный источник в Сбербанке. По его словам, банк пока не намерен ставить крест на этом проекте, так как его судьба решалась на самом высоком уровне. Соответствующие договоренности были достигнуты между первыми лицами мэрии и Сбербанка.