Усі публікації
Новини, аналітика, поради про нерухомість, ремонт, будівництво й рішення для дому.
Щільність забудови без складних формул: як вона впливає на сонце, приватність та інфраструктуру
Щільність забудови часто сприймають як просту кількість будинків на ділянці. Насправді важливі не лише поверхи, а й відстані, форма корпусів, кількість мешканців,…
Читати далі →
Спільний тамбур перед квартирою: зручність, безпека та межі використання
Тамбур перед кількома квартирами здається корисним бонусом: у ньому залишають взуття, візок, велосипед або сезонні речі, а додаткові двері нібито підвищують безпеку.…
Читати далі →
Ґрунтовка перед ремонтом: глибокого проникнення, бетоноконтакт чи протигрибкова
Слово «ґрунтовка» часто сприймають як назву одного універсального засобу, який можна нанести на будь-яку стіну. Насправді глибокопроникний склад, контактна ґрунтовка з наповнювачем…
Читати далі →
Перший ряд кладки: чому від нього залежить геометрія всього будинку
Перший ряд блоків або цегли майже не видно після завершення будинку, але саме він задає горизонт, кути й положення стін. Якщо стартова…
Читати далі →
Мікролокація важливіша за район: що формує реальну цінність конкретного будинку
Два будинки в одному районі можуть мати зовсім різну якість повсякденного життя. Один стоїть біля зручного переходу, парку й зупинки, інший —…
Читати далі →
Квартира поруч зі сміттєвою камерою: запахи, шум і що перевірити на огляді
Сміттєва камера, контейнерний майданчик або приміщення для тимчасового зберігання відходів є необхідною частиною обслуговування будинку. Для сусідньої квартири важливі не лише метри…
Читати далі →
Як підготувати й пофарбувати стіну за радіатором без його демонтажу
Ділянка за радіатором часто залишається з плямами, старими шпалерами або іншим кольором, бо звичайний валик туди не проходить. Знімати опалювальний прилад заради…
Читати далі →
Дренаж навколо будинку: у яких випадках він необхідний, а коли буде зайвим
Дренажну трубу часто купують разом із матеріалами для фундаменту «про всяк випадок». Але кільце з перфорованої труби не гарантує сухого підвалу. Без…
Читати далі →
Гнучка квартира: як житло може змінюватися разом із потребами родини
Квартира купується на роки, а життя мешканців змінюється значно швидше. З’являються діти, дорослі переходять на дистанційну роботу, старші родичі потребують окремого простору,…
Читати далі →
Прохідна кімната: коли вона псує планування, а коли може бути корисною
Прохідною називають кімнату, через яку потрібно пройти, щоб потрапити до іншого приміщення. У старих квартирах це часто вітальня між коридором і спальнею,…
Читати далі →
Як відновити старі міжкімнатні двері: фарба, шпон чи нове покриття
Старі міжкімнатні двері часто мають міцне полотно, але виглядають зношеними через подряпини, потемнілий лак, відколи або невдале фарбування. Відновлення може коштувати дешевше…
Читати далі →
Гідроізоляція фундаменту: де найчастіше економлять і чим це обертається
Вода рідко руйнує будинок одним помітним ударом. Частіше вона роками зволожує бетон, піднімається капілярами в стіни, замочує утеплювач і створює сприятливі умови…
Читати далі →
Двір без автомобілів: як ця концепція працює на практиці та де виникають проблеми
Двір без автомобілів став одним із найпомітніших символів сучасних житлових комплексів. На візуалізаціях між будинками розташовані газони, майданчики, доріжки й місця для…
Читати далі →
Наскрізне чи одностороннє планування квартири: провітрювання, світло та приватність
Квартири з вікнами на два протилежні боки будинку називають наскрізними. В односторонньому плануванні всі основні вікна дивляться на один фасад. Обидва варіанти…
Читати далі →
Як встановити плінтус на нерівні стіни без щілин, хвиль і зайвих стиків
Плінтус встановлюють наприкінці ремонту, тому будь-яка щілина одразу кидається в очі. Часто проблему намагаються вирішити сильнішим притисканням, великою кількістю клею або товстим…
Читати далі →
Як доглядати за свіжим бетоном улітку, щоб фундамент не вкрився тріщинами
Заливання завершилося, поверхню вирівняли, бетонозмішувач поїхав — але робота з фундаментом ще не закінчена. У перші дні цемент реагує з водою й…
Читати далі →
Активний перший поверх: як магазини, кав’ярні та сервіси впливають на комфорт і безпеку будинку
Активним називають перший поверх, де фасад не складається лише з глухих стін, паркінгових решіток і технічних дверей. Уздовж вулиці працюють магазини, майстерні,…
Читати далі →
Квартира над підземним паркінгом: холодна підлога, шум воріт і вентиляція
Підземний паркінг під житловим будинком економить територію двору й додає зручності власникам автомобілів. Але для квартир безпосередньо над ним важливо, як відокремлені…
Читати далі →