ЖитлоНюс

На рынке аренды квартир активизировались различные полукриминальные элементы. Почувствовав "болезнь" рынка, на котором царит ценовая неопределенность, мошенники взялись за добропорядочных съемщиков столичного жилья, пишет портал dpmoney.

На этот криминальный бизнес влияет возросший уровень безработицы и постоянно увеличивающаяся разница между валютными и рублевыми ценами на аренду квартир. В сообщении компании Penny Lane Realty отмечается, что наблюдается тенденция появления большого количества фирм-однодневок, специализирующихся на сдаче в аренду квартир в основном эконом-класса и забывающих о клиенте сразу после получения денег. Также выросло число частных маклеров, среди которых все чаще попадаются недобросовестные граждане.

Еще на одну неприятную тенденцию обратили внимание специалисты. При показах квартир участились попытки мелкого воровства. Фирмы-однодневки приводят в дом кого угодно, а собственники, которые хотят сдать квартиру, лишаются сумочек и кредитных карт, не говоря уже о рублевой наличности.

Один из распространенных видов "разводки" выглядит следующим образом. Мошенник снимает квартиру и предлагает ее клиентам на 100 долларов дешевле с торгом да еще и без предоплаты. Супервариант! Но нужно подождать 3-4 дня, пока лже-хозяин вывезет свои вещи. А чтобы квартира "не ушла", очарованному жилплощадью клиенту предлагается оставить залог. Так прокручиваются до десяти человек на одной квартире. Ловят таких мошенников нечасто.

Другой распространенный способ - это оказание так называемых информационных услуг, когда мошенники за небольшую плату вручают потенциальным клиентам номера телефонов несуществующих квартир "на аренду". Так, в конце прошлого года в Москве была пресечена деятельность фирмы "НБС Недвижимость". В ходе проведенных оперативных мероприятий милиционеры выяснили, что аферисты за содействие в аренде квартир и жилых комнат брали с клиентов от 4 до 12 тысяч рублей, давая при этом телефоны несуществующих владельцев. Обманутым клиентам ситуация объяснялась различными обстоятельствами, возникшими по вине арендодателя.

При этом мошенники тут же предлагали новые, заранее несуществующие варианты. Ежемесячно "информ-агентство" зарабатывало до 3 млн рублей. Аферисты (а было задержано более 10 человек) действовали в разных районах столицы в течение трех лет, меняя только название своей фирмы.

"Следует обращаться только в проверенные известные компании, работающие на рынке аренды не один год, имеющие в своем составе опытных юристов и брокеров, способных защитить ваши интересы. Будьте внимательны и осторожны при показах квартир, не оставляйте открытыми двери, следите за личными вещами", - предупреждают эксперты Penny Lane Realty.