ЖитлоНюс

Эксперты крупнейшего швейцарского банка UBS опубликовали рейтинг Global Real Estate Index за 2019 год, в котором оценили глобальный рынок недвижимости в долгосрочной перспективе и риски возникновения "пузыря" в городах мира.

Банк рассматривает пять факторов: цена недвижимости к доходу от нее и цена недвижимости к стоимости ее аренды, изменения в соотношении ипотеки к ВВП и строительства к ВВП, а также относительный показатель стоимости недвижимости города по сравнению с ценой по стране.

Так, любой город, показатель которого выше 1,5 по этому индексу, рассматривается как подверженный риску возникновения «пузыря».

ТОП-7 городов:

•     Париж –  1,54
•     Ванкувер – 1,61
•     Франкфурт – 1,71
•     Амстердам – 1,84
•     Гонконг – 1,84
•     Торонто – 1,86
•     Мюнхен – 2,01