ЖитлоНюс

Приобретая в собственность жилье на вторичном рынке, нельзя полностью быть уверенными в чистоте совершаемой сделки. Нередко происходят ситуации, когда после заключения договора, появляются неучтенные собственники жилья. Для того, чтобы обезопасить себя от незваных гостей, рекомендуется произвести титульное страхование. Этот способ поможет защититься от риска лишения имущества в результате утраты на него права собственности. Такой вид страхования предназначен для жилой, коммерческой недвижимости, а также участков земли.

Титульное страхование производится только после тщательной экспертизы истории прав на объект недвижимости, а также множественного сбора документов. Только после проведения данной процедуры, страховая компания соглашается на заключение сделки.

Стоимость страховки может быть разной и зависит от истории объекта. Срок заключения договора составляет 1-3 года. Недвижимость, покупаемая по ипотечному кредитованию, является исключением. В таком случае, договор заключается до окончания выплат по кредиту.

К объектам страхования, в первую очередь, можно отнести загородные дома, которые подвергаются большому риску в зимнее время, в момент дачного застоя. Необходимо оценить страховые риски, на которые будет распространяться услуга выплаты компенсации. Страхование недвижимости может защитить от форс-мажорных обстоятельств, посягательств третьих лиц, пожара, взрывов и многого другого. Для выплаты полной стоимости недвижимости при наступлении страхового случая, необходимо абсолютное уничтожение объекта страхования.

При титульном страховании страховым случаем будет являться момент вступления в силу судебного решения о прекращении права собственности страхователя на имущество, указанное в договоре.