22:21 За квартал у Москві побудували 100 тисяч "квадратів" офісів |
 У першому кварталі 2013 року в Москві
ввели в експлуатацію 100 тисяч квадратних
метрів придатних для оренди офісних
площ, що відповідає показнику за
аналогічний період минулого року. Про
це йдеться в дослідженні консалтингової
компанії Welhome.
- Як зазначають аналітики, велика
частина побудованих приміщень відноситься
до класу В (у класі А відкрилися 1-а черга
БЦ "Білі Сади" на Лісовій вулиці
і БЦ Rosso Riva на Шлюзовой набережної).
Загальний обсяг якісних офісних площ
досяг 13,4 мільйона квадратних метрів.
- Відповідно до огляду, у першому
кварталі побудували 10 відсотків від
загального заявленого введення офісів
в 2013 році. У другому кварталі в місті
планується здати більше 280 тисяч
"квадратів" придатних для оренди
площ.
- Найбільший попит (більше 60 відсотків
від укладених у січні-березні угод)
зафіксовано на офісні приміщення класу
В. З територіальної точки зору як і
раніше зберігається високий попит на
площі в зоні між Третім транспортним
кільцем і МКАД.
- Середні ставки оренди залишалися
стабільними. Ставки в бізнес центрі
класу А в межах Садового кільця становлять
760-1200 доларів за квадратний метр на рік
(без урахування ПДВ і операційних
витрат), у зоні від Садового до Третього
Транспортного кільця - 570-800 доларів за
"квадрат", від ТТК до МКАД - 500-650
доларів. Для класу В ці показники
становлять 550-800, 400-600 і 350-500 доларів
відповідно.
- Раніше в компанії Jones Lang LaSalle повідомляли,
що в січні-березні обсяг будівництва
офісів у столиці зріс у два рази порівняно
з 2012 роком до 260 тисяч квадратних метрів
(13 офісних будівель). За прогнозами
фахівців, до кінця року на ринок вийде
ще близько 850 тисяч квадратних метрів.
Також читайте:
|
|
Категорія: Новини нерухомості |
Переглядів: 1825 |
Додав: abel
| Рейтинг: 0.0/0 |
Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі.
[
Реєстрація |
Вхід ]
