ЖитлоНюс

По данным Bank of England, количество новых одобренных заявок на выдачу ипотеки достигло в апреле рекордно низкого уровня, сообщает "Банкир.ру".

В течение месяца было одобрено лишь 58 тысяч таких ипотек, что стало самым низким показателем с начала регистрации данных банком в 1993 году.

По сравнению с мартом количество положительных решений снизилось на 8% и почти наполовину по сравнению с данными, полученными год назад.

В этом году ожидается спад на рынке ипотечного кредитования из-за кредитного кризиса и недостатка в финансах для займов.

При этом как количество одобренных займов, так и объем средств, предлагаемых заемщиков, снижается уже в течение 12 месяцев подряд.

Представители Совета ипотечных кредиторов (Council of Mortgage Lenders) и Королевского института аккредитованных оценщиков (Royal Institution of Chartered Surveyors) предупредили, что объем продаж недвижимости снизится в этом году на 35-40%.

Однако данные британского Центробанка демонстрируют, что спад может усугубиться, если рынок не вырастет до конца года.

Саймон Рубинсон (Simon Rubinsohn), старший экономист RICS, опасается, что подобная нестабильность может оказать побочный эффект на всю экономику.

"Кредитные организации продолжают ужесточать условия для новых заемщиков, не давая возможность первичным покупателям воспользоваться падением цен на недвижимость, наблюдаемым в последние месяцы, - пояснил он. ? Такое снижение объема продаж окажет влияние как на потребительские расходы, так и на широкий круг сопутствующих сфер".

По данным National House Building Council, количество заявлений на выдачу разрешений на строительство новых домов снизилось на данный момент на 27% по сравнению с прошлым годом.

Также в этом году ожидается повсеместное 10%-ное падение цен на недвижимость.

На прошлой неделе представители Nationwide, второй по величине ипотечной компании Великобритании, сообщили, что снижение цен происходит с еще большей скоростью, и уже составило 4,4% по сравнению с прошлым годом.

Судя по количеству отказов по заявкам на ипотеку, эксперты строительного общества предполагают, что уровень падения цен на недвижимость составит на конец года 13%.